1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-8.1%
びゅうパルク戸田公園
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩15分
2003年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 75.1㎡の場合
相場
4,084万円
54.4万円/㎡
2,690
3,619
4,548
5,477
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,548万円
48.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
びゅうパルク戸田公園
4,199万円（55.9万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,199万円 | 55.9万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 55.2万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 51.4万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,690万円 | 53.7万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,480万円 | 59.1万円 | 11階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,990万円 | 57.2万円 | 4階 | 87.28㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 4,080万円 | 54.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 4,180万円 | 55.2万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 4,280万円 | 48.3万円 | 8階 | 88.55㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/05/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 13階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモシティ戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,899万円 | 65.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/22 | コスモステージ戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,880万円 | 66.7万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | フォルスコート戸田公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2020/11/16 | ルイシャトレ戸田公園プロッシモ 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/16 | レピア戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/05 | サニーコート戸田公園第2 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ローヤルシティ戸田公園第6 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/09 | リュエル戸田公園II 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,950万円 | 59.2万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、戸田市では8.1%下落しています。
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埼玉県戸田市喜沢二丁目
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1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造